发布:2019年4月17日，星期三

建筑业对卢旺达国内生产总值的贡献超过7%。一些大的项目，例如Bugesera机场项目，已经取得了良好的进展，而其他许多项目也在筹备之中。随着更多项目的出现，对零售空间的需求仍然存在。尽管供需双方尚未协调，但私营部门和政府不断增加的资本支出，已将该行业推到了推动经济发展的位置。根据RDB的数据，2015年的建筑支出为5.46亿美元，以10%的速度增长，而房地产支出为4.71亿美元，以7%的速度增长。从2014年开始，私人和公共工程以9.4%的速度增长。“2019年的前景很好。有些演员演得很好。我们如何准备好自己的位置，以抓住机遇，这将是不同的，”Charles Lwanga, NPD的总经理说。

该部门的自由进入和退出性质使许多外国公司进入建筑市场。来自印度、中国、土耳其和其他国家的公司正在赢得大型招标，这一动态对当地企业产生了影响，并推动了该行业的增长。值得注意的是，一家土耳其公司赢得了基加利会议中心的建设招标，而中国和欧洲公司则是许多大型项目的幕后主使。

尽管前景似乎乐观，但仍有一些缺口有待填补。例如，尽管空间供应方面似乎在增长，但需求似乎是一个问题。许多开发商获得了昂贵的建筑贷款，但空间供应过剩和低入住率等因素，尤其是在CBD，让人担心他们可能无法偿还贷款。超过3万平方米的空间还没有被用于各种城市建筑。随着租赁空间的供应超过需求，基加利的开发商们开始恐慌。

基加利市最近向所有在住宅内工作的企业和组织发出最后通牒，要求他们在3月前迁入市内的商业和办公大楼，否则将被驱逐，这一举措在很大程度上被认为是为了保护开发商。房地产公司希望基加利居民区的办公室关闭。

工程师和建筑专家约翰•卡拉马杰(John Karamagye)表示，政治意愿和自我监管的改善推动了这种繁荣。“营商便利不仅仅是花言巧语;这使得投资者很容易在这个国家启动建设项目。”建筑材料的成本很高，部分原因是它们大多是进口的，这也推高了成本;然而，这种情况也在慢慢改变，因为一些材料开始在当地制造。例如，Cimerwa已经加快了其生产，金属屋面板、空心型材、粘土和陶瓷建筑材料(砖、块和瓦)、钢筋和油漆。

虽然政府在道路建设特别是城市道路建设方面取得了一定的进展，但仍有大量的城乡道路需要投资。